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9月26日夜間，越秀地產(chǎn)發(fā)布公告。該公告表示于2025年9月26日，買方(該公司的間接非全資附屬公司杭州越瓏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司)與賣方杭州濱江房產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司及項(xiàng)目公司杭州濱德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司訂立合作協(xié)議，據(jù)此，在達(dá)成先決條件前提下，賣方同意向買方出售項(xiàng)目公司的50.5%股權(quán)。于完成后，買方及賣方將分別持有項(xiàng)目公司50.5%及49.5%股權(quán)，及買方及賣方向項(xiàng)目公司提供的股東貸款的比例將分別為50.5%及49.5%。

買方應(yīng)付代價(jià)總額包括(i)股權(quán)轉(zhuǎn)讓代價(jià)人民幣4.04億元;(ii)利息(預(yù)計(jì)金額為約人民幣169.92萬(wàn)元);及(iii)股東貸款(預(yù)計(jì)金額為人民幣3.94億元)。該金額乃根據(jù)總土地出讓金及項(xiàng)目公司資金的50.5%(即買方于完成后于項(xiàng)目公司的股權(quán))，連同應(yīng)付賣方的利息厘定。

項(xiàng)目公司的主要業(yè)務(wù)為房地產(chǎn)發(fā)展及營(yíng)運(yùn)。項(xiàng)目公司由賣方特意為開(kāi)發(fā)目標(biāo)地塊而新成立。目標(biāo)地塊位于中國(guó)杭州市余杭區(qū)，總地盤面積為36,496平方米，將發(fā)展作住宅用途。除了開(kāi)發(fā)目標(biāo)地塊發(fā)展作住宅用途出售外，項(xiàng)目公司預(yù)期不會(huì)參與任何其他業(yè)務(wù)。

董事們認(rèn)為，與賣方的合作將提升目標(biāo)地塊的開(kāi)發(fā)效率及資源配置。

關(guān)鍵詞： 項(xiàng)目公司 賣方 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 越秀地產(chǎn) 50