廣東國地規劃科技股份有限公司(下稱：國地科技)是一家致力于為各級自然資源主管部門及其他政府部門、企事業單位提供自然資源管理技術服務和智慧城市信息技術服務的高新技術企業。國地科技的自然資源管理技術服務以時空地理信息技術為支撐，涵蓋地理信息數據采集及處理、國土空間規劃編制及咨詢、土地整治及生態修復技術服務、自然資源行業軟件開發等業務;智慧城市信息技術服務是在自然資源管理技術服務的基礎上，將業務向智慧城市領域延伸，涵蓋智慧城市軟件開發、綜合解決方案等業務。

3月9日，深圳證券交易所上市審核委員會2023年第7次審議會議召開，會議通過了國地科技創業板IPO申請。研究國地科技的申報材料及公開信息后發現，國地科技的招股書信披內容依然存在不少疑點。

與新三板公告內容矛盾，采購金額超供應商收入

國地科技成立于2005年6月，控股股東及實際控制人均為周裕豐、梁偉峰、羅偉玲、何劍鋒。截至招股說明書簽署日，周裕豐直接持有公司18.65%的股份，通過廣州灃澤園投資合伙企業(有限合伙)、長興灃澤園企業管理合伙企業(有限合伙)分別控制公司9.10%、6.14%的股份，合計控制公司33.89%的股份;梁偉峰持有公司6.19%的股份，并擔任公司董事、總經理;羅偉玲持有公司4.85%的股份，并擔任公司董事、副總經理，其配偶、公司副總經理、子公司廣州藍圖地理信息技術有限公司總經理劉禹麒作為其一致行動人直接持有公司2.02%的股份;何劍鋒持有公司4.55%的股份，并擔任公司董事、副總經理。周裕豐、梁偉峰、羅偉玲及其一致行動人劉禹麒、何劍鋒合計控制公司51.51%的股份。

2017年2月至2019年9月，國地科技曾在全國中小企業股份轉讓系統掛牌。對比國地科技新三板披露的公開轉讓說明書和創業板招股書后發現，實控人的簡歷披露卻有多處不同。

招股書披露，周裕豐2001年7月至2002年11月，任佛山市正元土地估價所(下稱：正元所)副所長;2002年11月至2017年10月，歷任廣東卓越土地房地產評估咨詢有限公司(下稱：廣東卓越)副總經理、總經理、董事長、董事。但是新三板披露的公開轉讓說明書中并未提及周裕豐在正元所的任職經歷，周裕豐在廣東卓越的任職時間為2001年6月至2016年7月，兩份官方文件信披也不一致。

另外企信網顯示，廣東卓越于2002年11月才成立，成立時間晚于新三板披露的公開轉讓說明書所披露的時間。

截圖來自企信網

其余實控人的簡歷存在矛盾之處也都集中在廣東卓越的任職時間和職務方面。

招股書披露梁偉峰于2004年6月至2017年10月，歷任廣東卓越土地房地產評估咨詢有限公司評估助理、項目經理、部門經理、副總經理、監事、董事。公開轉讓說明書披露其任職廣東卓越的時間為2004年6月至2016年6月。

招股書披露羅偉玲在廣東卓越的任職時間為2006年7月至2016年8月，公開轉讓說明書披露的任職時間為2006年7月至2016年6月。

何劍鋒在公開轉讓說明書中披露其離開廣東卓越的時間為2016年6月，擔任副總經理一職;但是招股書中披露的離任時間為2016年9月，擔任過副總、董事、總經理。

另外據企查查顯示，周裕豐、梁偉峰、羅偉玲、何劍鋒均曾持股廣東卓越，四人退股時間分別為2007年5月、2013年9月、2016年8月和2016年8月。

截圖來自企查查

多名高管曾在廣東卓越任職并持股，可見廣東卓越與國地科技的關系或值得關注。據公開轉讓說明書，周裕豐系廣東卓越的創辦人，但在招股書中連實控人的任職時間都披露不一致不知是出于什么原因?

此外，國地科技對一供應商的采購數據還存在疑點，全年的采購數據竟然超過了對方年報披露的當年全部收入。

2019年，廣東華懋油氣管網技術服務有限公司(下稱：廣東華懋)是國地科技第四大供應商，采購金額(不含稅)為580.23萬元。據企查查，廣東華懋2019年的企業年報在2020年4月28日曾發生修改，修改后的2019年營業總收入為567.96萬元。國地科技不含稅的采購額竟然還要高于廣東華懋的營業總收入，不知道是哪方披露的數據出了問題。

截圖來自企查查

員工薪酬低遭問詢

2019年至2022年1-6月(下稱：報告期)，國地科技的營業成本構成以主營業務成本為主，分別為23,732.16萬元、36,237.85萬元、35,495.94萬元和14,545.54萬元，各期間占比分別為99.94%、99.96%、99.67%和100.00%。

國地科技主營業務成本主要由人工成本、外協服務成本、辦公及差旅費構成。報告期各期，公司主營業務成本中的人工成本分別為6,968.06萬元、11,656.97萬元、17,150.67萬元和7,209.95萬元，占主營業務成本比例分別為29.36%、32.17%、48.32%、49.57%。

報告期內，人工成本大幅增加，至報告期末已逼近主營業務成本五成。盡管人工成本已大幅增加，但是國地科技仍被交易所問詢是否存在刻意壓低員工薪酬的情形。

從問詢回復來看，國地科技的薪酬與同行相比確實缺乏競爭力，明顯低于同行的均值。

國地科技將員工分為業務人員、研發人員、銷售人員和管理人員，其中業務人員占比最大。2019年-2021年，同行業上市公司平均薪酬分別為22.73萬元、23.07萬元、21.04萬元，國地科技僅為18.71萬元、16.14萬元、16.17萬元。同樣的情況也發生在研發人員、銷售人員、管理人員身上，平均薪酬低于同行平均水平。

值得一提的是，國地科技的薪酬在互聯網上還被基層員工吐槽。

截圖來自知乎

在知乎上搜索“國地科技”可以看到，一方面是企業不斷發展的信息，另一方面是基層員工清一色的吐槽，蛋糕分配不均造成的割裂似乎難以彌合。

關鍵詞： 國地科技 自然資源 高新技術企業 深