美國(guó)5月份新建住宅銷(xiāo)量意外下降，因房?jī)r(jià)上漲限制了市場(chǎng)的銷(xiāo)售。

周三公布的政府?dāng)?shù)據(jù)顯示，5月份新建單戶住宅銷(xiāo)量減少5.9%至折合年率76.9萬(wàn)套，4月的數(shù)據(jù)向下修正為81.7萬(wàn)套。接受彭博調(diào)查的經(jīng)濟(jì)學(xué)家的預(yù)期中值為86.5萬(wàn)套。

運(yùn)輸瓶頸和投入成本上升拖累房屋建設(shè)，導(dǎo)致市場(chǎng)上有限的房源價(jià)格飆升。不過(guò)，報(bào)告中令人樂(lè)觀的一點(diǎn)是，新建住宅庫(kù)存數(shù)量繼續(xù)上升，盡管其中三分之一尚未開(kāi)工建設(shè)。

5月份市場(chǎng)上可供出售的新建住宅數(shù)量為33萬(wàn)套，為2019年7月份以來(lái)最高。按照當(dāng)前速度，消化上述新房源需要5.1個(gè)月，4月份該數(shù)字為4.6個(gè)月。

新建住宅售價(jià)中值上升至創(chuàng)紀(jì)錄的37.4萬(wàn)美元。

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