仙林的教育到底有多硬？

(資料圖)

16所高校聚集，擁有南大科學園等10多個累計200多萬㎡的科創載體，是南京國際化程度、人文濃度最高的板塊之一。

“一開始是大學資源吸納新增人口，后來基礎教育也吸引越來越多人安家落戶。”仙林大學城管委會規劃建設處相關負責人介紹，大學城自2002年成立后，一方面全力推進大學落地建設，另一方面強化幼、小、中教育配套，K12基礎教育的面貌也發生了翻天覆地的變化。

（圖片來源于玄棲鼓微博）

之前流傳的一張棲霞區初一成績表，可以看到超區分段里的9所學校，有一半的學校來自仙林！總體來看，仙林湖是最大贏家。

同時，棲霞初一學生人數最多的學校，還是金中仙林，864人！通常情況下，生源越少，更容易得高均分，生源越多則反之，但金中仙林依舊以864人的第一大校，拿到了區公辦第一的成績，這也證明學校的總體實力足夠強！

金陵中學仙林分校、金陵小學仙林湖校區

天佑路以西，2022年施教區范圍回顧

2022年施教區劃定范圍示意圖

根據2022南京棲霞公辦小學和公辦初中招生政策發布的文件來看，金陵小學仙林湖校區施教區范圍為：元化路以東、緯地路-經天路以南、天佑路以西、仙林大道以北所轄區域；金陵中學仙林分校中學部施教區范圍為：九鄉河東路以東、緯地路-經天路以南、天佑路以西、龍王山山脈以北所轄區域。（信息來源于南京本地寶）

而中國電建地產打造的瀧悅雅頌正位于天佑路以西范圍內。

1#4#銷許已領 宋風藏品 應勢上新

本次上新1#為16F兩梯兩戶配置，建筑面積約118㎡三房兩廳兩衛戶型，朗闊橫廳、南向三開間飛機戶型，戶型內幾乎無走廊浪費，舒適主臥自帶衛生間，全屋飄窗更通透。

4#共推出102套建筑面積約89-113㎡三房戶型房源，創新高性能收納系統（89戶型入戶玄關柜、113戶型玄關800庫），讓家越住越大。更值得一提的是這棟樓正對宋風園林景觀，坐擁更大的樓間距、更好的采光和視野。

眾所周知，中國電建地產背后倚靠的是中國電建，一家國內外都知名的基建企業，被各國冠以“大國重器”、“中國技術”、“中國名片”等美譽，實力可見一斑。

瀧悅雅頌四個字代表著中國電建品牌力的兩層含義，其一，瀧悅系是中國電建地產住宅體系中的TOP級別，擁有成熟的產品體系；其二是電建的宋風住宅在重慶、西安、長沙等地都取得了不俗的成績。購房者的追捧也驗證了市場對于央企實力的信任。

從板塊來看，擁有醇熟宜居配套的仙林湖猶如一個“六邊形戰士”，瀧悅雅頌項目所在的區域周邊教育、交通、商業、醫療、產業配套已經成熟：

1、生態方面：傍湖而居鮮氧生活

仙林湖公園依仙林湖而建，占地約45萬平方米，享鮮氧生態的居住環境。

2、交通方面：3條軌交便捷出行

地鐵4號線、地鐵2號線延長線（規劃）、寧揚S5號線（在建）交匯于此，出行無憂。

3、商業方面：萬達茂銜領繁華生活

區域內匯聚萬達茂、金鷹湖濱天地、德基（在建）等商業配套，滿足最后一公里生活需求。

4、醫養方面：優質醫療配套護佑健康

區域內匯集江蘇省中醫院紫東分院、泰康仙林鼓樓醫院等醫療資源，滿足家人需求。

有了品牌實力和板塊配套的加持

再看瀧悅雅頌宋風產品力

飛檐翹角 超高顏值外立面！

瀧悅雅頌共打造5棟16-26F住宅，相比于市面上其他新中式，項目主打簡潔優雅的風格，屋頂采用宋式建筑制式，房檐微微上翹，外立面采用玻璃幕墻和白灰淡藍鋁板相搭配，整體顏值較高！

效果圖

莊重氣派 王府屋宇形制大門！

在歸家儀式感上，瀧悅雅頌也做到了“造極”，莊重氣派的主入口門頭，連同兩側屋檐部分達約35米，落地高度約13米，除卻氣派的尺度，這也是片區絕無僅有的王府屋宇形制大門。電建還斥重金約40萬移來兩棵擎云綠濤迎客松；正對門的漢白玉浮雕是電建地產專門邀請石家莊的工匠精心鑄造，據說造價不菲。

優雅富足 純正宋風園林！

在園林的打造上，瀧悅雅頌從三千詩畫宋韻中提煉出“三進歸家雅韻九章”的生活圖景，以《營造法式》為建筑手法，將傳統照壁、景墻、欄桿和宋代紋樣進行藝術化演繹，凝練“八韻十二例”，通過真實的場景沉浸，讓每個人在此駐足、暢想未來優雅富足的生活。

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