商業(yè)貸款額度和個人收入有關嗎?

商業(yè)貸款金額與收入的關系實際上是借款人的經濟收入是影響貸款金額的一個因素，會在一定程度上影響貸款金額。可以說，兩者總體上是正相關的。一般來說，借款人的經濟收入越高，貸款金額就越高。有許多銀行對每月貸款支付有規(guī)定。例如，一些銀行要求將月貸款支出與月收入的比率控制在50%(含)以下。

當然，大家也需要注意，借款人的經濟收入越高，獲批的貸款額度也越高。畢竟貸款金額受多方面影響，借款人的經濟收入只是影響因素之一。就像借款人的信用不是很好，或者其他方面，比如負債率很高，即使借款人的經濟收入很好，批準的商業(yè)貸款額度也不一定很高。

為了獲得更高的商業(yè)貸款金額的批準，借款人必須在各個方面都符合標準。畢竟銀行不僅會審核借款人的經濟收入，還會審核借款人的信用狀況、資產狀況、婚姻狀況、教育程度、年齡、居住地址、工作情況等。因此，要求借款人的個人綜合資質高，貸款金額可以更高。

商業(yè)貸款怎么貸?

申請商業(yè)貸款的手續(xù)是：

借款人到開發(fā)商處填寫個人住房貸款借款申請表，并提供以下材料：

(一)本人戶口本、身份證或其它有效居留證件;

(二)職業(yè)和收入證明;

(三)購房合同或意向書等有關證明材料;

(四)占房價款30%的首期付款證明;

(五)建設銀行經辦機構要求提供的其它材料。

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