當房貸擔保人有什么要求?

1.不是每個人都能勝任抵押擔保人。你需要提供的是常住戶口和身份證。此外，還要評估是否有穩定的收入，是否有一定的還款能力，個人信用報告也要好。

2.此外，還要檢查擔保人在銀行是否有儲蓄賬戶或公積金賬戶。如有存款，購房所需資金比例不得低于30%。

3.有些人經濟實力雄厚，有自己的公司，需要把認可的資產作為抵押，這樣銀行才會被認可。

4、要想為他人擔保，一定要注意擔保的形式，了解自己的責任和義務。

房貸擔保人有什么責任?

如借款人不還款，房貸擔保人有是要負上還款責任的。在應承作為擔保人之前，一定要慎重考慮，原因是當你簽名作錢債擔保，即是對貸款機構作出個人負責清還欠債的承擔。即使擔保人和欠債人的關系有變更，例如丈夫擔保妻子做房屋貸款，終兩人離婚，擔保書也不會受婚姻關系解除的影響，它仍然的有效的。

當房貸擔保人有一旦簽名作擔保后，便是作擔保人，除非借款人獲貸款機構批準取消擔保人資格。房貸擔保人要負全責，在正常情況下，借款人自己還款，擔保人不用操心，但借款人所借的貸款額及月供款，一般也會顯示在擔保人的信用紀錄內。

房貸擔保人有自己需要申請任何貸款時，他所擔保的債項會被視作是他自己的債項，通常貸款機構會其計算在欠債內，因而有可能影向擔保人的貸款額。

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