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一大波住房政策利好持續出爐

一大波住房政策利好持續出爐：一是統一全國商業性個人住房貸款最低首付款比例政策下限，不再區分實施“限購”城市和不實施“限購”城市；二是降低存量首套住房貸款利率。

8月31日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局發布兩則通知：《關于降低存量首套住房貸款利率有關事項的通知》以及《關于調整優化差別化住房信貸政策的通知》，明確按照市場化、法治化原則，降低存量首套住房商業性個人住房貸款利率，引導個人住房貸款實際首付比例和利率下行。

據測算，存量首套住房商業性個人住房貸款利率調整后，幾千萬戶、上億居民的財務負擔會有明顯下降，平均降幅大約為0.8個百分點。以100萬元，25年期原利率5.1%的存量房貸為例，假設房貸利率降至4.3%，可節約借款人利息支出每年超5000元。

政策發布后，中國農業銀行隨即發布了關于調整存量首套住房貸款利率的公告稱正在積極依法有序開展存量首套個人住房貸款利率調整的準備工作，將按照市場化、法治化原則，通過線上、線下多渠道提供便利服務，依法合規開展好利率調整工作。

興業銀行更新后的人民幣存款參考利率顯示，1年期利率下調10個基點至1.75%，2年期利率下調20個基點降至2%，3年期、5年期利率均下調25個基點，分別降至2.25%、2.3%。最新存款參考利率自2023年9月1日起執行。

（文章來源：數據寶）

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