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金融界4月5日消息 據克而瑞研究中心，2023年3月，TOP100房企實現銷售操盤金額6608.6億元，單月業績同比增長29.2％，環比增長42.3％，同環比保持增長且增幅較上月提升。累計業績來看，一季度百強房企實現銷售操盤金額14827.7億元，累計業績同比轉正，增長3.1％。

整體來看，隨著疫情管控全面松綁、企業供應自低位回升。一季度特別是春節以來中國房地產市場止跌回升，表現出穩步修復的行情。但目前需求端的購買力仍處在歷史相對低位，市場熱度和增長動能在二三季度能否得到延續，主要還是取決于行業預期和信心的修復情況。

目前的行業形勢下，央國企及部分優質民企發展韌性較強、中小房企競爭力不足，2023年房企格局將繼續分化。從銷售門檻變化來看，一季度TOP10房企的銷售操盤金額門檻同比顯著增長35.9％至452.7億元。而TOP30、TOP50、TOP100房企的門檻同比均有不同程度的降低，其中TOP50房企門檻同比降幅較高達17.8％。TOP100房企的銷售操盤金額門檻也降低8.7％至25億元。

具體從企業表現來看，2023年一季度超半數百強房企累計業績同比增長，其中累計業績同比增幅大于30％的企業數量達到38家。分梯隊來看，TOP10梯隊房企累計業績同比增長的企業數量占比最高。央國企以及部分優質民企憑借熱點城市布局以及積極的推盤去化，表現出較強的抗周期韌性。其中，中海、華潤、招商、華發、建發業績表現突出，累計業績增幅超50％；綠城、龍湖的累計業績增幅也在30％以上。

本文源自：金融界

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