房屋租賃合同糾紛起訴狀怎么寫(xiě)?

原告：姓名，性別，民族，出生日期，住址，郵政編碼，身份證號(hào)碼，手機(jī)。

委托代理人：XXXXXXX

被告：姓名，性別，民族，出生日期，住址，郵政編碼，身份證號(hào)碼，手機(jī)。

案由：房屋租賃合同糾紛

訴訟請(qǐng)求：

1、判決解除原告與被告簽訂的《房屋租賃合同》和《補(bǔ)充協(xié)議》;

2、判決被告返還原告房屋租賃押金人民幣104，704元;

3、判決被告賠償原告裝修損失費(fèi)人民幣1，157，271元;

4、判決被告承擔(dān)本案訴訟費(fèi)、評(píng)估費(fèi)。

事實(shí)與理由(根據(jù)實(shí)際情況書(shū)寫(xiě))：

綜上所述，原告認(rèn)為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的，原告向被告提供符合合同要求房屋，被告理應(yīng)依約及時(shí)支付租金給原告。但是，被告卻無(wú)理拒不支付租金至今。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院，請(qǐng)求法院依法判決。

此致

××市人民法院

起訴人：于××

2010年×月×日

附：xxxx

租房合同丟失后怎么辦?

案例糾紛：

市民邵先生向本報(bào)反映，他將翠崗新村一套住房出租給他人，待合同到期欲漲房租時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)租房合同不見(jiàn)了。現(xiàn)在，房客不愿搬離并稱自己的合同也丟失了。

邵先生去年4月，他將自家一套位于翠崗新村的住房出租，當(dāng)時(shí)還簽訂了一份合同，其中寫(xiě)明租期為一年，每月1300元，并收取一個(gè)月房租為押金。邵先生說(shuō)，入住前，雙方協(xié)商，續(xù)簽來(lái)年租賃合同將按新房租重新簽訂。

眼看一年租期要到了，邵先生提出，如果要續(xù)租，租金需漲至1500元每月，且應(yīng)在5月10日前續(xù)簽合同。“他一直在電話里跟我含糊。”邵先生說(shuō)，當(dāng)?shù)搅穗p方約定續(xù)簽合同的那天，他準(zhǔn)備帶著原先的租房合同去找房客，卻發(fā)現(xiàn)合同不見(jiàn)了。沒(méi)想到，房客以此為由，拒絕續(xù)簽，并稱合同期還未到。“他還說(shuō)自己的那份合同也不見(jiàn)了。”這下，可急壞了邵先生，既不能漲房租，也不能硬攆房客。

房客稱，他并不是刻意刁難房東，只是覺(jué)得房租漲200元/月無(wú)法接受。而且，他的租房合同真的已遺失。“隱約記得租期到5月底，到時(shí)候我肯定搬。”無(wú)奈之下，邵先生只得再拖十多天了。

律師解答：

律師稱，如租賃雙方私自簽訂租房合同，發(fā)生糾紛則難以界定。如果雙方不能通過(guò)協(xié)商解決，只好通過(guò)訴諸法律，由法院調(diào)查取證后裁定。

若是與中介公司簽訂的租房合同丟失，直接找中介公司復(fù)印即可。正規(guī)中介方都會(huì)永久性的將一份三式的合同將首頁(yè)留底的，讓簽約的公司給你一份復(fù)印件或者你和業(yè)主去到中介公司三方協(xié)商。

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