你好，退契稅到賬通常需要4個月到6個月左右的時間。

1、一般情況下，申請人需要提交向當?shù)氐亩惥痔峤煌硕惿暾垼啥惥值墓ぷ魅藛T進行相關的審核。

2、審核通過之后，即可審批退稅款項。退稅涉及到國庫銀行、儲蓄所等多個部門和機構，所以退稅到賬時間相對比較長。

條件：

1、2022年10月1日至2023年12月31日，出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場重新購買住房。

2、出售和購買的住房在同一城市范圍內(nèi)，同一城市范圍是指同一直轄市、副省級城市、地級市(地區(qū)、州、盟)所轄全部行政區(qū)劃范圍。

3、出售自有住房的納稅人與新購住房之間須直接相關，應為新購住房產(chǎn)權人或產(chǎn)權人之一。