拆遷安置房能成立業主委員會嗎

不一定。根據業主大會和業主委員會指導規則規定，業主大會籌備組的組長由鄉鎮、街道辦事處工作人員擔任，他不是業主，今后不能當選業委會成員，籌備組其他成員是業主代表，業主代表由廣大業主推選每棟樓產生的1－2名業主代表，也可以稱為房管小組長，在業主代表中產生5－11名單數的業委會委員，不可能每個業主代表都當選業委會委員。

根據業主大會議事規則，業主大會通過無記名投票的方式選舉業委會委員，產生的委員也通過無記名投票方式產生業委會主任副主任，前提條件業委會成員必須是業主，業主的親朋好友不得當選業委會成員。業主大會成立后，業主大會籌備組完成了使命解散，由業委會根據業主大會議事規則執行業主大會的決議。

業主委員會成立的流程是什么

一、提出申請

物業管理小區符合下列情況之一的，業主5人以上聯名可向該小區所在的街道辦事處書面提出申請，填報《首屆業主大會籌備小組成立申請表》，成立首屆業主委員會：

1、物業已交付使用的建筑面積達到50％以上；

2、物業已交付使用的建筑面積達到30％以上不足50％，且使用超過一年的。

二、成立籌備小組

街道辦事處收到申請后，作出書面批復意見，指導小區成立業主委員會籌備小組。

三、籌備小組開展籌備工作

1、籌備小組經批復成立后，應告知建設單位或物業公司在15日內將其掌握的全體業主名單、聯系地址及其聯系電話等材料報街道辦事處；街道辦事處收到有關材料后5日內將上述資料交予籌備小組。

2、籌備小組自成立之日起30日內擬好《業主公約》、《業主委員會章程》、《業主委員會選舉辦法》，并在小區（大廈）內明顯位置張貼公布，征求業主意見。籌備小組將《業主委員會政策法規宣傳資料》在宣傳欄內公布并發放給業主。

3、籌備小組組織各樓宇業主通過自薦或推薦方式產生業主委員會候選人。

4、籌備小組將業主委員會候選人簡歷表、業主委員會選票格式樣本、業主大會議程向業主張貼公布，同時將《業主委員會選舉辦法》書面送達全體業主。

享受廉租房同時可以購買安置房嗎

可以享受低保但不能住廉租房。按規定低保戶住進安置房的不影響享受低保。按規定廉租房住戶住進安置房的必須收回廉租房。所以可以享受低保但不能住廉租房了。

購買廉租房的注意事項有哪些

一、既然廉租房可以購買的，那么購買廉租房要注意什么問題呢？廉租房可以購買的還要注意相關的程序。

二、廉租房可以購買的的步驟就是申請。申請的家庭一般會推舉一名具有完全的民事行為能力的家庭成員向他的戶口所在地的街道辦事處提出相應的申請。

三、一般情況下，申請的家庭戶口所在區的廉租住房管理部門會對申請的家庭交報的收入、家庭的成員、住房情況的材料進行審核，這項工作一般可以在20個工作日內完成。然后就要進行單位逐級審查、領導小組的研究決定、干部群眾的監督。

四、廉租房可以購買的第三個步驟是公告。這個步驟一般會將申請家庭的基本情況在他們居住地的范圍內進行為期10日的公告，如果出現異議的話，廉租住房管理的部門會負責進一步的核查工作，一些不符合條件的申請家庭，一定要將書面通知未通過審核的原因申報上去。如果無異議的話，那么就要由區廉租住房管理部門報市廉租住房管理部門。廉租房可以購買的中的第四個步驟是登記。